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ローン申込み時に必要になる担保とは

大口のローンを希望している時は、担保を入れるというやり方があります。

 

ローンの申込み時に必要となる担保とは、借りたお金が何らかの事情で返済できなくなった時に、代わりの返済手段となるものです。

 

人的担保と、物的担保という、2つのカテゴリ分けができる担保があります。

 

物的担保と呼ばれるものは不動産などであり、人的担保とは連帯保証人のことです。

 

もしも、借りたお金が返せなくなると、物的担保を売り払って、そのお金が返済になります。

 

極端な言い方をするなら、ローンが返せなければこの物件を売り払って構いません、という約束を事前にした上でお金を借りるわけです。

 

担保

 

物的担保のメリット

人的担保と違って、物的担保は確実に売却ができるというメリットがあります。

 

評価額の高い担保を使えば借入限度額も高くなりますし、低い金利で借りることも可能で、長期間の融資が受けられます。

 

審査では、申し込み者個人の信用だけでなく、担保に用いた土地や建物の評価額を確認した上で、最もよい条件での融資が期待できます。

 

評価価値をつけやすく、効果的な担保にすることができる住居は、不動産ローンで重宝されています。

 

ただし、担保を用意した時のローンの審査はどうしても時間がかかっていますまので、まとまったお金を借りたい時にかやりません。

 

教育ローンを組む時や、無担保ローンの返済に用いることもあります。

 

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